建筑物质量安全鉴定是指对建筑物的可靠性、安全性以及适用性的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。建筑物安全是其质量的核心，直接关系到人民群众的生活和财产安全。
什么情况要进行房屋安全鉴定？
当出现以下情况时：
（1）建(构）筑物大修前；
（2）建(构）筑物改造或增容、改建或扩建前；
（3）建(构）筑物改变用途或使用环境前；
（4）建(构）筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
（5）遭受灾害或事故时；
（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。均会改变建筑物受力状态，影响其正常使用的安全性。
通过质量安全鉴定对建筑物进行调查、检测、分析、验算和评定后可以针对这类建筑物做出安全、合理、经济、可行的解决方案。
房屋质量鉴定项目有哪些？
房屋质量鉴定包括如下几方面：
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定。
（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定。
（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
中钢国检作为第三方检测机构，拥有37年的检测经验，可以对房屋质量进行鉴定，可出具权威的第三方房屋检测报告，对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
